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共2个回答
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冥王天蝎 丨Lv 4
在四川省级个人住房公积金贷款利率下调的背景下，对于首套房购房者而言，当前确实呈现为一个较为有利的入市时机。利率下调0.25个百分点后，首套房5年以下（含5年）利率降至2.1%，5年以上为2.6%，这直接减轻了购房者的贷款负担，降低了长期持有成本。加之若考虑房价相对稳定或略有上涨的趋势，适时入市锁定低利率贷款，无疑是明智之举。当然，购房者还需综合考量个人财务状况、市场供需等因素，做出理性决策。- AI整理生成 - -
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ask5255343452 丨Lv 2
在当前四川公积金贷款利率下调的背景下，首套房购房者确实迎来了政策利好。利率下降直接减少了月供和总利息支出，以100万元贷款30年为例，利率从2.85%降至2.6%，总利息可节省约5万元，月供减少约140元。对于刚需购房者而言，这能有效缓解还款压力，尤其结合四川部分城市相对温和的房价水平，购房门槛进一步降低。 但入市时机还需综合判断。需关注当地房价走势和库存情况，若市场供应充足且价格平稳，可优先考虑；若区域存在过热风险，则需谨慎。同时要评估自身收入稳定性，避免因盲目加杠杆影响长期生活质量。建议购房者对比商业贷款与公积金贷款的组合方案，充分利用政策红利，但决策前务必实地考察房源质量和配套条件。- AI整理生成 - -
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