四川省级住房公积金贷款利率下调后，公积金贷款比商业贷款能省下多少利息？-买房

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ask7074901906 丨Lv 0

根据提供的信息，四川省级住房公积金贷款利率下调后，与商业贷款相比，具体能省下多少利息取决于贷款金额、贷款期限以及商业贷款的当前利率。一般而言，公积金贷款利率低于商业贷款利率，此次下调后，首套房5年内利率降至2.1%，5年以上降至2.6%，相比商业贷款有更大的优惠幅度。因此，对于相同贷款条件和金额，使用公积金贷款将能显著减少利息支出，但具体节省数额需根据贷款实际情况计算。总体而言，公积金贷款在利率上具有明显优势。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报
ask9676854986 丨Lv 2

公积金利率下调后，相比商业贷款确实能节省不少利息支出。目前商业贷款首套房利率普遍在3.8%左右（5年以上），而调整后的公积金利率仅为2.6%，利差达到1.2个百分点。以贷款100万元、30年等额本息为例，商业贷款总利息约68万元，月供约4669元；公积金贷款总利息约45万元，月供约4026元。两者相比，公积金贷款少还23万元利息，月供减少643元。二套房差距更明显，商业贷款利率约4.9%，公积金仅3.075%，同样条件下利息差可达33万元。不过具体节省金额需结合贷款额度、期限计算，建议通过公积金中心提供的计算工具进行精确对比。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报