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共2个回答
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ask5543607332 丨Lv 1
降准降息对楼市具有积极影响，能够降低购房者的贷款成本，刺激购房需求，进而促进楼市交易活跃。这些政策为楼市注入流动性，有助于市场回暖。然而，一线城市若跟进新政，是否会引发新一轮房价快速上涨，还需综合考虑市场需求、供应情况、政策监管力度等多方面因素。在供需平衡、政策合理调控下，房价上涨速度或可得到控制，避免过快上涨带来的市场泡沫风险。因此，降准降息对楼市影响显著，但一线城市房价走势需综合判断。- AI整理生成 - -
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ask946137261 丨Lv 1
降准降息对楼市的直接影响是降低购房成本。银行资金更充裕后，房贷审批可能更宽松，利率下调让月供压力减轻，这会释放部分观望需求。但要注意，政策效果会因城市分化，三四线城市库存压力大，刺激作用有限；而一线城市供需关系紧张，确实可能强化市场预期。一线城市若跟进新政，短期内可能带动成交量回升，但引发房价快速上涨的概率较低。当前调控基调仍是"房住不炒"，一线城市普遍保留限购限贷等政策工具箱，能够对冲过热风险。此外，购房者更趋理性，投资属性减弱，供需关系不会因短期政策发生根本改变。后续走势还需观察居民收入预期、开发商推盘节奏等综合因素。- AI整理生成 - -
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