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  • 律师你好,倘若本人现在在浙江省宁波,想知道房产证去掉一个人的名字需要多少钱

    房产 房产证 举报

    提问者：ask2435116397

    发布于2025-05-08 北京市

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房产 房产证

共1个回答
  • ask86306015 丨Lv 2
    房产证上去名涉及共有产权变更，主要费用由契税、登记费等构成。在宁波地区，直系亲属间去名通常按赠与方式办理，需缴纳3%契税（按评估价计算），外加80元登记费及少量配图费。若为夫妻关系，在婚姻存续期间去名可申请免税，只需缴纳工本费。非直系亲属间去名则视为买卖行为，需按差额缴纳20%个人所得税（若房产证满5年且是家庭唯一住房可免）。实际操作中建议先到当地不动产登记中心调取房屋评估价，不同区域评估标准存在差异。共有产权变更需双方到场签字，携带身份证、结婚证、房产证等原件。若存在房贷未结清情况，需先取得银行同意才能办理产权变更。
    +1 2025-05-08 北京市 举报
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