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租房 租房合同 租金

共1个回答
  • ask4194857300 丨Lv 1
    这种情况需要看双方实际约定和履行情况。如果双方虽未签订书面合同，但已形成事实租赁关系，租客提前搬走属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，通常做法是从已付租金中扣除相应费用后退还剩余部分。具体扣除标准可参考：未住满租期部分可按比例扣除，但房东主张的违约金一般不超过剩余租期租金的20%。若房东存在未提供适租房屋等违约情形，租客则可主张减免责任。建议双方协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。注意保留租金支付凭证、房屋交接记录等证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-09 北京市 举报
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