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共1个回答
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ask8067306249 丨Lv 2
离婚后房产证仍登记为双方共有，若一方不配合办理过户手续，可通过协商或法律途径解决。离婚时对房产归属已有明确约定的，可依据离婚协议或法院判决书单方面申请过户登记。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行。房产过户需要双方到场签字是常规流程，但特殊情况下单方也可办理。需准备离婚证、财产分割协议或判决书等材料，向不动产登记中心提交申请。若对方故意拖延，可考虑通过诉讼确认产权归属，再凭生效法律文书办理单方过户。共有房产处置需谨慎，尤其涉及贷款未结清的情况。若房产仍有抵押，需先结清贷款或与银行协商变更还款人。过户过程中可能涉及税费问题，不同情形下契税、增值税等计算方式不同，建议提前咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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