法院判决合同无效后，老人卖房还作数吗？-卖房

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ask322690643 丨Lv 1

法院判决合同无效意味着从法律上认定该合同自始不发生效力。老人卖房行为是否作数，需要结合具体情况分析。如果房屋买卖合同被确认无效，双方应当恢复到合同订立前的状态，买方需返还房屋，卖方需退还已收款项。但实际操作中还需考虑房屋是否已完成过户登记，若已过户且买方属于善意第三人，可能涉及物权保护问题。根据相关规定，不动产登记具有公示公信效力，这种情况下要维护交易安全。若买方存在恶意串通等情形，则不受法律保护。建议当事人根据判决内容及时办理房屋产权回转手续，避免产生新的纠纷。对于因合同无效造成的损失，可依法主张过错方承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报