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共2个回答
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ask6162628812 丨Lv 2
中山房价分化是否受杭州二手房带看量增长影响难以直接判断，因两地房地产市场相对独立，且影响房价因素众多。然而，中山内部房价分化或可能因市场需求变化而进一步扩大。东区等核心区域因房价止跌回升，加上政府购房补贴等政策，可能吸引更多购房者关注而受益；边缘区域则可能因新房市场打折促销激烈、市场需求不足而承压。整体来看，中山楼市动态需结合本地经济、政策等多方面因素综合考量。- AI整理生成 - -
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ask5140756332 丨Lv 2
深中通道开通后中山楼市已呈现"核心区回暖、边缘区承压"的分化特征，这种结构性差异短期内不会因杭州市场波动而改变。杭州二手房带看量激增反映的是长三角城市群内部需求释放，对珠三角二线城市传导效应有限。中山东区、火炬开发区等核心板块因配套成熟、产业集聚，可能持续吸引深圳外溢需求，房价有望保持温和回升；而民众镇、三角镇等远离深中通道出口的边缘区域，受库存压力和本地购买力制约，价格回调压力较大。需注意的是，中山新房市场以价换量现象普遍，部分开发商降价促销可能对同区域二手房价格形成压制，这种"新房二手房价格倒挂"现象在非核心区尤为明显。- AI整理生成 - -
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