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共2个回答
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马小象 丨Lv 2
根据提供的信息，公积金贷款利率下调后，100万30年期限的贷款每月月供将从4136元降至4003元，每月少还133元，30年总共能省下4.76万元利息。但问题中提到的是公积金贷款额度提高，而原文并未直接涉及额度提高对还款金额的具体影响。一般来说，额度提高意味着可贷更多，但每月少还的钱仍取决于利率和贷款期限。至于公积金贷款和商业贷款哪个更划算，需比较两者的利率、贷款条件及个人财务状况，通常公积金贷款利率更低，因此相对更划算。- AI整理生成 - -
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ask6267256340 丨Lv 1
公积金贷款额度提高后，100万房贷月供减少的金额与贷款年限和利率直接相关。以30年期为例，按最新首套房利率2.6%计算，相比调整前的2.85%，月供减少约133元，总利息节省4.76万元。若贷款年限缩短或利率浮动，具体节省金额会有所不同。 与商业贷款相比，公积金贷款优势明显。目前商业贷款首套房利率普遍在3.7%以上，同样100万30年期贷款，公积金月供比商业贷款低约600-800元，总利息节省可达20万元以上。公积金贷款门槛更低、利率更稳定，适合符合条件的购房者。但需注意，公积金贷款有额度限制，若房价较高，可能需要组合商业贷款补充。- AI整理生成 - -
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