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共2个回答
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ask4758439036 丨Lv 1
关于房贷成本降低后房价是否会明显上涨的问题，这并非一个直接的因果关系。虽然房贷利率的下调减轻了购房者的经济压力，有助于刺激购房需求，但房价的涨跌还受到多种因素的影响，如市场供需关系、经济形势、政策调控等。因此，不能单纯因为房贷成本降低就断定房价会明显上涨。未来房价走势还需综合考虑多方面因素。不过，从政策层面来看，此次降息和支持房企融资的措施，有助于房地产市场企稳回升，但具体涨幅还需根据市场实际情况来判断。- AI整理生成 - -
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ask1750620680 丨Lv 2
房贷利率下调确实会降低购房者的月供压力，但房价走势受多重因素影响，不能简单用利率变动直接推导。当前市场环境下，供需关系仍是决定房价的核心因素。利率下降会释放部分购房需求，但考虑到目前库存量较大、居民收入预期等因素，短期内出现房价普遍大幅上涨的可能性较低。从政策导向看，本轮调整更侧重支持合理住房需求，而非刺激房价上涨。房企融资环境改善主要针对"保交楼"，不会直接转化为涨价动力。历史经验表明，利率调整对房价的影响往往存在3-6个月的滞后期，且不同城市会出现分化，一二线城市可能率先企稳，三四线城市仍以去库存为主。购房者还需结合自身实际情况理性决策。- AI整理生成 - -
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