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共2个回答
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ask9857077216 丨Lv 2
政策性利率调整难以提振购房信心，可能因购房者对于楼市前景仍存在不确定性，加之经济压力、就业环境等因素，使得利率下调的边际效应递减。后续为稳定楼市，政府可能会继续推出重磅新政，如进一步放宽购房限制、提供购房补贴、加大保障性住房建设等配套措施。同时，优化贷款审批流程、提高服务质量也是提升购房者信心的重要手段。此外，金融监管总局和证监会也可能会出台更多支持房地产融资和投资的政策，共同促进楼市平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask251639060 丨Lv 2
政策性利率下调对购房信心的提振效果有限，核心原因在于当前市场预期偏弱。利率降低虽能减轻月供压力，但购房者更关注房价走势和收入稳定性。部分潜在买家担心房价仍有下行空间，选择观望；而高负债家庭则受制于就业和收入预期，即便利率下降也可能暂缓置业计划。此外，存量房贷利率未同步调整，导致已购房群体获得感不足，进一步削弱政策传导效果。 后续配套措施可能从三方面发力：一是优化限购政策，放宽核心城市购房门槛；二是推动存量房贷利率市场化调整，降低居民负债压力；三是加大“保交楼”资金支持，稳定市场对期房的信任。政策组合拳若能精准化解市场痛点，购房需求有望逐步释放。- AI整理生成 - -
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