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共2个回答
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ask7775922076 丨Lv 0
虽然房价仍处于高位，但中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的政策，确实为贷款购房者带来了实质性的利益。预计每年节省的利息支出超过200亿元，这意味着贷款人的还款压力将有所减轻，尤其是对于刚需购房群体而言，能够减轻一定的经济负担。虽然房价高企，但利率下调降低了购房成本，有助于激发普通工薪阶层的购房需求，促进市场回暖。因此，从长远来看，这一政策对普通工薪阶层而言是有益的，能够让他们更加轻松地拥有自己的住房。- AI整理生成 - -
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ask7461465699 丨Lv 2
公积金贷款利率下调确实能减轻购房者的月供压力，尤其是对依赖公积金贷款的刚需群体。以贷款100万元、30年期为例，利率每下降0.15%，月供可减少约80元，长期累积的利息节省较为可观。但需注意，房价高位运行仍是主要门槛，尤其在一二线城市，首付比例和总房款对普通工薪阶层仍是较大负担。 政策效果还需结合其他因素综合判断。若房价保持稳定甚至局部回调，叠加利率优惠，购房者的实际支付能力会有所提升；但若房价继续上涨，利息节省可能被房价涨幅抵消。此外，政策更多惠及已有购房资格且收入稳定的群体，对于储蓄不足或收入偏低的人群，仍需通过保障性住房等配套措施缓解压力。- AI整理生成 - -
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