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共2个回答
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ask871155351 丨Lv 1
在Q1新增住房贷款创2022年以来单季纪录的背景下，刚需购房者入场需综合考虑。当前市场环境显示回暖信号，贷款规模增加，金融支持力度大，有利于购房者获取资金。然而，入场前需注意市场波动风险、个人财务状况及还款能力风险，同时关注房地产政策变化，确保购房决策符合自身需求及经济承受能力。此外，应谨慎选择房源，避免盲目跟风，确保购房投资的安全与稳健。总之，刚需购房者需全面评估，理性决策。- AI整理生成 - -
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tingzhengp 丨Lv 3
当前市场回暖确实为刚需购房者提供了更多信贷支持，但入场时机需结合自身情况综合判断。从政策导向看，金融资源正向刚需和改善性需求倾斜，房贷审批效率提升、利率处于历史较低水平，这对首套房群体较为有利。不过需警惕部分区域因短期需求集中释放导致的价格虚高现象，尤其要关注三四线城市库存压力尚未完全化解的风险。 建议购房者优先评估自身还款能力，避免因月供占比过高影响生活质量；同时重点考察开发商资金链状况，选择现房或国资背景项目能降低交付风险。对于房价波动较大的新城区，可对比周边二手房价格作为参考。若工作稳定性存疑，可适当延长观望期，避免因收入变化引发断供。- AI整理生成 - -
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