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共2个回答
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ask3365086242 丨Lv 1
利率下调对刚需购房者无疑是利好消息。此次公积金贷款利率从2.85%降到2.6%，对于贷款100万的刚需购房者而言，如果选择30年期限，月供将减少133元，30年总利息节省高达4.76万元。这不仅直接减轻了购房者的还款压力，也相当于增加了其可支配收入，有助于提升生活质量。因此，利率下调无疑为刚需购房者提供了实质性的帮助，使他们能够以更低的成本拥有自己的住房，从而促进了住房需求的释放，有利于房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - -
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ask8383177333 丨Lv 2
公积金贷款利率下调对刚需购房者是实实在在的利好。以100万元30年期贷款为例，月供减少133元，总利息节省4.76万元，直接降低了长期还款压力。尤其对首套房家庭而言，节省的支出可用于其他生活开支或储蓄，相当于变相增加了可支配收入。 需要注意的是，存量贷款需等到2026年才调整利率，短期内新购房者受益更明显。这一政策通过减轻月供负担，能有效提升刚需群体的购房能力，尤其适合预算有限的年轻人或新组建家庭。 总体来看，利率下调既缓解了短期还款压力，也优化了长期财务规划，但购房仍需结合自身收入稳定性、首付能力等综合考量，避免盲目加杠杆。- AI整理生成 - -
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