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共2个回答
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ask900210847 丨Lv 2
青岛“住房以旧换新”政策上线后，置换能省下的总成本主要包含中间环节的交易成本、时间成本等。至于税费减免和新房折扣的具体计算方式，文中并未明确提及。一般来说，税费减免可能涉及契税、增值税等方面的优惠，具体额度需依据当地政策规定及房屋实际情况确定。新房折扣则可能由开发商根据市场情况、销售策略等因素自行决定，购房者可在挑选新房时与开发商详细沟通，了解具体的折扣力度及计算方式。- AI整理生成 - -
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ask5167715081 丨Lv 1
青岛“住房以旧换新”政策中，置换节省的总成本主要包括三部分：一是旧房评估价与新房价款的直接抵扣，减少中间交易资金占用；二是税费减免，涉及旧房转让时可能免征增值税（满2年）、个人所得税（满5年且唯一住房），以及契税按差额部分征收等优惠；三是新房折扣，开发商通常会对参与政策的房源提供1%-3%的专项优惠。具体计算中，税费减免需根据旧房持有年限、面积等条件，按相关规定核定；新房折扣则以开发商公示的备案价为基础直接扣减。整体来看，政策通过流程整合和补贴叠加，预计可为换房者节省总成本的5%-8%。- AI整理生成 - -
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