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共2个回答
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ask1334719536 丨Lv 1
在河南南阳推出存量房带押过户新政的背景下，房企债务风险防控需重点关注资金监管加强、贷款投放变化及市场反应等新变化。为避免新政实施过程中出现资金链断裂问题，应确保贷款资金及时到位，优化贷款审批流程，加快放款节奏。同时，房企需加强财务管理，合理安排资金使用，避免过度依赖外部融资。政府及金融机构应提供必要的政策支持与资金扶持，优化展期政策，共同维护房地产市场稳定发展，保障购房者权益，有效防范房企债务风险。- AI整理生成 - -
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ask2282416962 丨Lv 2
河南南阳推行存量房带押过户新政后，房企债务风险防控需关注两方面变化。一是政策加速存量房流通可能增加房企短期资金回笼压力，需平衡收购与销售节奏，避免因集中收购导致流动性紧张。二是带押过户简化了交易流程，但房企需确保收购房源价格合理，防止资产估值虚高埋下债务隐患。 避免资金链断裂需从三方面入手。银行放款节奏应与项目进度匹配，优先保障已纳入"白名单"的优质项目；房企需建立动态资金监管机制，对存量房收购资金单独设账、专款专用；地方政府可协调金融机构对合规项目适度延长贷款展期，为房企消化库存留出缓冲期。政策落地过程中，各方需形成监管合力，定期评估房企资产负债状况，及时预警干预。- AI整理生成 - -
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