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共1个回答
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胡蝶印 丨Lv 3
遇到房东拒绝退还剩余租金的情况，可以先检查租赁合同中的退租条款。如果合同明确约定了提前退租的处理方式，双方应按约定执行。若合同未作约定，租客可与房东协商退还部分租金，毕竟房屋空置期间房东仍可寻找新租户，完全扣留租金有失公平。协商时建议保留微信记录、短信等书面证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，可凭租赁合同、付款凭证等材料，通过法律途径主张权益。根据相关规定，法院通常会结合剩余租期、房屋再出租情况等因素酌情裁判。为避免纠纷，建议租房时在合同中明确提前解约条款，比如约定扣减1个月租金作为违约金，其余部分按实际居住天数结算。短期租房尤其要注意这一点，毕竟租期越短，提前退租对双方影响越大。- AI整理生成 - -
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