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  • 朋友欠钱不还,能用他的房子抵债吗?

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    提问者:ask481201438

    发布于2025-05-06 北京市

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共1个回答
  • ask2962339988 丨Lv 1
    关于用房产抵债的问题,需要分情况来看。如果对方自愿将房产过户抵债,双方可以协商签订协议并办理产权变更手续,这种方式相对简单。但如果对方不同意,债权人不能直接占有房产,必须通过法律途径解决。根据相关规定,债权人可以向法院起诉,胜诉后申请强制执行。法院可能会查封、拍卖债务人的房产,用拍卖所得款项偿还债务。需要注意的是,房产拍卖通常要按照评估价进行,拍卖价格可能低于市场价,且要扣除相关费用。房产是否能够完全抵债,还要看房产的价值和债务金额的对比。如果房产价值超过债务,多余部分应返还债务人;如果不足清偿,债权人可以继续追讨剩余债务。另外,如果房产是债务人唯一住房,执行时法院会酌情考虑保留基本居住条件。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-07 北京市 举报
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