老公背着我卖房该怎么办？-卖房

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ask2847283854 丨Lv 1

夫妻共同房产单方擅自出售的情况需要分几个层面来看。从产权角度说，登记在夫妻双方名下的房产，任何一方都无权单独处置，必须双方共同签署买卖合同才能完成交易。如果房产证只登记在一方名下，买方在不知情且支付合理对价的情况下，可能构成善意取得。实际操作中，发现配偶私自卖房要立即采取行动。建议尽快到不动产登记中心查询房屋状态，确认是否已完成过户。如果交易尚未完成，可以凭结婚证等材料向登记机构提出异议登记。若已完成过户，则需要收集银行流水、聊天记录等证据，通过法律途径主张合同无效或索赔。这类纠纷往往涉及夫妻共同财产与第三人利益的平衡。相关规定对善意购买人的保护，可能导致不知情配偶面临维权困难。建议在处理房产争议时，同步注意保全家庭其他财产，避免损失扩大。经济条件允许的话，专业法律人士的介入能更有效维护合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-07 北京市举报