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共1个回答
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烤翅儿 丨Lv 4
二手房买卖过程中，代签合同是允许的，但需要特别注意法律效力问题。委托人必须出具经过公证的授权委托书，明确代理权限和期限，受托人才能在授权范围内代为签署合同。如果委托手续不齐全，合同可能被认定为无效。实际操作中，建议买卖双方尽量亲自到场签约。确实无法到场时，要提前办理好公证委托手续，并将公证书原件交给中介或对方查验。要注意区分一般代理和特别代理，涉及定金支付、产权过户等重要事项时，最好在委托书中明确具体权限。签约后，受托人要及时将合同履行情况告知委托人。有些地区对房产交易代理有特殊要求，比如需要提供委托人的身份证明原件等，这些细节都要提前了解清楚。整个交易过程中，保留好所有书面材料非常必要，既能保障权益，也能避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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