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共3个回答
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ask1711633411 丨Lv 2
您好,这边联系您解答问题 -
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ask5462160176 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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crchen 丨Lv 3
农村宅基地确权遵循"地随房走"原则，这意味着宅基地使用权与地上房屋所有权不可分割。确权过程中，权属证明主要通过以下方式办理：当地自然资源部门会统一开展宅基地确权登记，需提交宅基地批准文件、建房审批手续等原始材料。若历史原因导致材料缺失，可由村委会出具证明并经乡镇政府确认后，通过四邻指界、公示等方式确认权属。办理确权登记时，权利人需配合测绘人员实地丈量，确认宅基地范围及房屋面积。登记完成后将颁发不动产权证书，该证书是权属最有力的法律凭证。对于存在争议的宅基地，应先通过协商或调解解决纠纷后再申请确权。值得注意的是，城镇居民通过继承房屋取得的宅基地使用权，在确权登记时会有特殊标注。确权工作完成后，相关权属信息将纳入不动产统一登记系统，今后涉及转让、继承等权属变更时，都需要凭不动产权证书办理手续。建议及时关注当地政府发布的宅基地确权公告，在规定时间内备齐材料申请登记。 -
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