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共1个回答
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ask9808782970 丨Lv 2
拆迁安置房在没有房产证的情况下办理过户确实存在一定难度。这类房产通常属于限制产权性质，需要满足特定条件才能办理产权登记。根据相关规定，安置房需要先完成初始登记，取得完整产权后才能进行正常过户交易。对于未取得房产证的安置房，建议先与当地不动产登记部门确认该房产是否已具备办证条件。若已具备条件，可先办理产权证后再通过买卖或赠与方式过户给子女。若暂时不能办证，部分地区允许在拆迁协议中直接变更被安置人姓名，但需提供亲属关系证明等材料，具体操作要咨询当地拆迁管理部门。需要注意的是，各地对安置房过户的政策差异较大。有些城市要求安置房必须住满5年才能交易，有些则允许直系亲属间提前过户。建议携带拆迁协议、身份证明等材料到当地房管部门详细咨询办理流程。 -
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