租房签了三方协议后违约怎么办？-租房

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ask8289707073 丨Lv 1

三方协议一旦签订就具有法律效力，任何一方违约都需要承担相应责任。租客若想提前解约，建议先仔细查看协议中的违约条款，通常需要支付1-2个月租金作为违约金。房东若单方面违约，租客有权要求继续履行合同或索赔损失。实际操作中建议先与房东、中介协商解决，很多情况下通过友好沟通能达成折中方案。比如租客找到接手的下家，房东适当减免违约金。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，保留好租房合同、付款凭证等证据。特别提醒要注意押金处理问题，根据相关规定，房东不得以任何理由克扣押金，除非租客确实造成房屋损坏或拖欠费用。建议退房时双方共同验收房屋，书面确认无争议后再退还押金。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报