退房起诉的时效期限是从什么时候开始计算？-买房

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ask5350246697 丨Lv 2

退房起诉的时效期限一般从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。具体到退房纠纷，通常以购房者明确发现房屋存在严重质量问题、开发商违约交房或不符合合同约定条件的时间节点作为起算点。若开发商存在隐瞒房屋重大缺陷的情形，时效可能从购房者实际发现缺陷之日算起。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效为3年，但最长不得超过权利受损之日起20年。实际操作中要注意保留验房记录、沟通证据等材料，时效可能因主张权利、对方认诺等情形中断并重新计算。建议遇到退房争议时尽早通过书面形式固定证据，避免因时效问题影响维权。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报