租期没到想退租，房东扣着押金不给怎么办？-租房

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ask8070916274 丨Lv 0

租房合同未到期退租属于违约行为，房东有权根据合同约定扣除部分押金作为违约金。但押金扣除应当遵循合理原则，不能超过实际损失。建议先查看租赁合同中关于提前解约的条款，若房东扣款明显超出合理范围，可与其协商解决。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中要提供租赁合同、付款凭证等证据。根据相关规定，押金本质上是履约担保，不是违约金，房东不能以押金代替全部赔偿。若房屋设施完好且已结清水电费用，租户有权要求返还剩余押金。遇到房东恶意扣留押金的情况，可以向住房租赁主管部门投诉。注意保留好房屋交接时的视频、照片等证据，这对维权很重要。实践中，很多地区都有租金押金监管制度，能有效减少这类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报