租客没按合同时间退房，房东能要多少赔偿？-买房

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ask6693139748 丨Lv 2

租客未按合同约定时间退房属于违约行为，房东有权要求合理赔偿。具体赔偿金额主要看租赁合同中的违约条款如何约定，通常包括押金扣除和额外违约金两部分。若合同明确规定了逾期退房的日违约金标准，房东可按实际超期天数计算；若未明确约定，一般可参照剩余租期租金或当地同类房屋日租金标准协商。押金处理方面，房东有权扣除用于弥补实际损失的部分，比如房屋空置期间的租金、额外产生的物业水电费等。但要注意，扣除金额应当与实际损失相当，不能明显过高。如果双方对赔偿金额存在争议，建议先通过协商解决，保留好租赁合同、交房记录等证据。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。需要提醒的是，房东采取扣留物品、断水断电等过激手段可能涉嫌侵权。遇到此类纠纷，保持冷静沟通是关键，既要维护自身权益，也要避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报