签了10年租地合同，中途能要求涨租金吗？-租房

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ask9482707677 丨Lv 1

租赁合同期内能否调整租金主要看双方约定。如果合同里明确写了租金调整条款，比如约定每三年按市场价重新评估租金，那可以依据条款协商调整。要是合同压根没提租金浮动的事，原则上租期内不能单方面要求涨价。有些长期租赁合同会设置阶梯式租金，逐年或隔几年按约定比例上调，这种属于双方自愿达成的商业条件。假如合同完全固定租金且未留调整空间，房东想中途涨价在法律上缺乏依据，除非租客同意变更合同。实际操作中遇到市场租金大幅上涨的情况，房东可与租客协商，通过补充协议调整租金。协商不成强行涨租可能构成违约，租客有权要求继续履行原合同。建议签订长期租约时就把租金调整机制写清楚，避免后期纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报