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共2个回答
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ckf68113 丨Lv 2
克而瑞提到的一季度地产市场止跌企稳，确实显示了在政策宽松背景下的积极变化。北京、上海等一线城市二手房市场的“量增价稳”态势，以及高端改善型和豪宅需求的回暖，为市场注入了信心。然而，能否将这一回暖趋势延续到年底，还需观察政策持续性和市场反应。若政策保持宽松，且市场信心持续恢复，回暖趋势有望延续。但需注意市场波动和不确定性因素，如经济环境变化、购房者预期等。因此，需密切关注市场动态和政策走向，以做出合理判断。- AI整理生成 - -
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ask1134861604 丨Lv 2
当前房地产市场企稳回暖主要受政策宽松和积压需求释放的双重推动。一线城市二手房市场率先复苏，反映出核心城市住房需求依然坚实，特别是改善型需求对市场支撑明显。从政策层面看，房贷利率下调、限购优化等措施降低了购房门槛，短期内对市场情绪有提振作用。 但能否延续到年底还需观察两方面因素：一是经济复苏是否带动居民收入预期改善，这将直接影响购房能力；二是政策工具箱是否持续发力，例如进一步放宽二套房认定标准等。目前部分城市库存压力仍存，若后续新增供应集中入市，可能对价格形成压制。总体来看，三季度将是关键观察期，若现有政策效果巩固且无重大外部冲击，温和回暖态势有望延续。- AI整理生成 - -
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