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共2个回答
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ask9394784002 丨Lv 2
根据提供的内容，一季度地产市场确实呈现出止跌企稳的迹象，豪宅热销现象在一定程度上反映了高端改善型和豪宅需求的回暖。然而，这并不一定直接意味着投资需求已全面重新入场。豪宅热销可能更多地与个别城市的高端市场需求恢复、购房者信心提升及特定政策效应有关。整体而言，市场企稳是多因素综合作用的结果，包括刚需房源价格止跌等。因此，不能单纯地将豪宅热销等同于投资需求的大规模回归，而需综合考量多方面因素来评估市场走势。- AI整理生成 - -
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ask7482417281 丨Lv 2
豪宅市场回暖确实反映出部分高净值人群对资产配置的重新关注，但不宜简单等同于投资需求大规模入场。当前豪宅热销主要受三方面因素驱动：一是核心城市优质地段抗跌属性凸显，吸引长期资产保值需求；二是改善型需求在政策优化后逐步释放，部分家庭选择"卖旧换新"升级住房；三是部分开发商针对高端项目推出定制化服务，激活了细分市场需求。 需注意的是，投资性购房与自住改善需求存在本质差异。目前市场仍以"换房链"驱动的内生循环为主，短期套利空间有限。根据相关规定，重点城市仍保持限购限贷政策，投机性资金入场门槛较高。豪宅热销更多体现结构性复苏，整体市场企稳仍需观察普通住宅去化情况。- AI整理生成 - -
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