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共2个回答
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ask5412875092 丨Lv 2
公积金贷款额度的增加并不直接意味着房价会跟着上涨。贷款额度的提升主要是为了缓解购房者的资金压力，提高其购房能力，从而可能促进房地产市场的交易活跃度。然而，房价的涨跌受多种因素影响，包括供需关系、经济环境、政策调控等。因此，不能简单地将公积金贷款额度的增加与房价上涨划等号。此外，政府通常会实施一系列政策来保持房地产市场的稳定发展，避免房价出现过快上涨的情况。因此，公积金贷款额度的增加不一定会导致房价上涨。- AI整理生成 - -
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秦振东 丨Lv 3
公积金贷款额度提升与房价变动没有必然的因果关系。贷款额度放宽确实会增强部分购房者的支付能力，但房价走势更多取决于市场供需关系、土地政策、金融环境等综合因素。从昆明市场看，此次政策主要针对刚需和改善型家庭，特别是响应生育政策及人才引进需求，属于精准调控而非全面刺激。当前房地产市场处于调整期，开发商更倾向于以价换量。公积金政策放宽可能短期内释放部分购房需求，但云南商品房库存仍处高位，供需平衡状态下难以推动普涨。需要注意的是，贷款额度增加会降低购房门槛，可能带动部分优质板块热度，但整体房价仍受制于居民收入水平和市场预期。政策本意是减轻购房负担，而非助推房价上涨。- AI整理生成 - -
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