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  • 母亲的房子拆迁时原房屋赠予我有公证签拆迁协议时没有出示拆迁协议还是母亲的名现在开始办理房产证但母亲去世房产证可以办理到我的名下么

    母亲的房子拆迁时原房屋赠予我有公证签拆迁协议时没有出示拆迁协议还是母亲的名现在开始办理房产证但母亲去世房产证可以办理到我的名下么 北京市

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    提问者：ask1397164130

    发布于2025-05-04 北京市

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共1个回答
  • ask3233808102 丨Lv 1
    拆迁房产办理产权证涉及赠与公证和拆迁协议衔接问题。若赠与公证已明确将原房屋权益转移给您，即使拆迁协议仍登记母亲姓名，仍可主张权利。需携带赠与公证书、拆迁协议、母亲死亡证明等材料，向不动产登记机构申请变更登记。实际操作中可能存在两种情况：若拆迁补偿方式为产权调换，新房产可凭赠与公证直接办理至您名下；若属货币补偿，则需通过法定继承程序处理补偿款。建议尽快联系当地拆迁办和不动产登记中心，核实具体办理流程。若遇材料不全或程序障碍，可能需要通过法律途径确认赠与效力，但通常已有公证的赠与关系具有较强法律效力。
    +1 2025-05-04 北京市 举报
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