租客拖欠房租，打官司的费用该谁承担？-租房

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ask1254615809 丨Lv 1

关于租客拖欠房租引发的诉讼费用问题，需要从合同约定和司法实践两个层面来看。租赁合同中通常会对违约情形下的费用承担作出约定，若明确约定由违约方承担诉讼费用，法院一般会予以支持。若合同未作约定，按照相关规定，诉讼费用原则上由败诉方负担，但胜诉方自愿承担的除外。实际操作中，房东作为原告起诉时需先行垫付案件受理费。若法院最终判决租客败诉，这笔费用会判令由租客承担，房东可在执行阶段一并主张。要注意的是，律师费等维权成本若无特别约定，通常需各自承担，但部分地区支持将合理维权费用纳入损失赔偿范围。建议房东在出租房屋时完善合同条款，明确约定违约成本。发生纠纷后注意保存催缴记录、水电费单据等证据，既能提高胜诉概率，也有助于后续执行。对于长期拖欠的情况，及时采取法律手段比消极等待更有利于减少损失。- AI整理生成 -

+1 2025-05-05 北京市举报