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共1个回答
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ask2281428973 丨Lv 2
处理房屋租赁纠纷时，若协商无果需通过法律途径解决，需准备以下材料：租赁合同原件或复印件是关键证据，能明确双方权利义务；租金支付凭证（如转账记录、收据）可证明履约情况；与房东沟通的聊天记录、录音等能辅助说明争议缘由；若涉及房屋质量问题，需提供现场照片或第三方鉴定报告。 流程上，先向当地调解组织申请调解，成本低且效率较高。若调解失败，可向法院提交起诉状及相关证据材料，诉讼费根据标的额按比例缴纳。立案后法院会安排庭前调解，调解不成则进入审理程序。需注意，此类纠纷通常适用简易程序，3个月内审结。建议提前梳理诉求，比如追讨押金、赔偿损失等，确保主张合理有据。 整个过程需保持证据链完整，避免口头约定无法举证。若房东存在恶意违约，可主张违约金或实际损失赔偿。不同地区司法实践略有差异，必要时可咨询专业人士了解细节。- AI整理生成 - -
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