相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask4678568973 丨Lv 0
4月杭州二手房成交量降温的背景下，东方郡小区学区房成交量逆势上涨，可能表明该小区学区房价格已接近市场底部。然而，是否意味着所有学区房价格都已触底尚难确定，需关注市场整体趋势和政策变化。对于东方郡小区而言，其小户型优势、地铁配套和成熟商业等因素使其具有吸引力，当前可能是部分购房者的入手时机，尤其是优质房源变得紧俏。但购房决策应综合考虑个人需求、财务状况及市场走势，谨慎评估风险。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask8742884580 丨Lv 1
杭州二手房市场整体降温背景下，东方郡这类优质学区房成交量逆势上升，反映出价格调整后需求正在释放。当前4.4万元/㎡的均价较历史高点已回调45%，基本接近2020年水平，从市场规律看，大幅下跌空间有限。小户型总价可控、学区资源稳定，加上地铁和商业配套成熟，这类房产抗跌性较强。近期房东议价空间收窄、优质房源减少，说明市场情绪正在企稳。 是否触底需结合政策与供需判断。若学区政策未出现重大调整，当前价格已进入合理区间，但“抄底”需谨慎。对于有学区需求的家庭，现阶段可重点关注房源性价比，优先选择户型方正、楼层适中的物业。若遇到挂牌价接近近期成交均价的房源，不失为择机入手的窗口期。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功