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  • 离婚时房子协议给孩子但没房产证怎么办？

    离婚时想把房子给孩子，但房产证还没办下来，这种情况该怎么处理？需要先办证再过户吗？有什么需要注意的法律风险？ 北京市

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    提问者：梁叶松

    发布于2025-05-03 北京市

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共1个回答
  • ask6096292235 丨Lv 1
    离婚协议中将房产约定归子女所有但尚未办理房产证的情况，需分步骤处理。若房屋仍处于还贷阶段，需先与贷款银行协商变更还款主体，结清贷款后方可办理后续手续。房屋具备办理产证条件时，父母双方需携带离婚协议、身份证明等材料共同申请办理产权登记，直接将子女登记为产权人。若一方不配合，另一方可凭生效的离婚协议向法院起诉要求履行协议义务。房屋登记至子女名下后，需注意未成年人房产处置受到限制，非因子女利益不得随意出售或抵押。若房屋本身存在无法办证的问题，需先解决开发商的初始登记问题，再按流程办理转移登记。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-04 北京市 举报
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