中介的三联单有法律效力吗？-政策法规

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ask3662192875 丨Lv 2

中介使用的三联单本质上属于居间服务合同的一种形式，是否具有法律效力要看具体内容和签署情况。正规中介机构出具的三联单如果明确约定了买卖双方的权利义务，且双方签字确认，就具备合同效力。不过要注意，这种单据通常只证明中介服务的达成，不能完全替代正式的房屋买卖合同。实际操作中，三联单的效力往往取决于具体条款的约定。如果单据上写明了买卖双方基本信息、房屋情况、中介服务内容及费用等关键要素，并经过各方签字认可，产生纠纷时可以作为证据使用。但涉及房屋产权转移等核心事项，仍需通过正规网签合同来完成。需要特别留意的是，个别不良中介可能利用三联单设置陷阱条款，比如高额定金不退等霸王条款。签署前务必逐条确认内容，对存疑条款应当场提出修改。若已发生纠纷，可凭三联单向相关部门投诉或寻求调解。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报