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共1个回答
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ask7062564997 丨Lv 1
租房遇到面积不符的情况确实让人困扰。合同上写的面积通常指建筑面积，包含公摊部分，而实际使用面积会小一些，这是正常现象。但如果差距过大，比如合同写50平米，实际测量只有30平米，那就要引起重视了。建议先用卷尺测量实际使用面积，记录数据。然后查看合同条款，看是否有关于面积误差的约定。一般正规合同会写明允许的误差范围，通常在3%以内。如果误差超出合理范围，可以先和房东友好协商，要求合理补偿，比如减免部分租金。协商不成时，可以寻求街道办或居委会帮助调解。注意保留好租房合同、付款凭证、现场照片等证据。根据相关规定，房屋租赁合同双方应当按照约定全面履行义务，提供与约定不符的房屋可能构成违约。预防更重要，签约前最好实地测量，把具体面积写入合同附件。有些房东会把阳台、飘窗等面积都计算在内，这些细节都要提前明确约定。- AI整理生成 - -
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