婚后买房父母帮忙出首付，怎么保护他们的权益？-买房

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ask2364237560 丨Lv 2

婚后购房父母出资首付的情况很常见，要保护父母权益可以从几个方面考虑。父母出资时建议通过银行转账并备注"购房借款"或"购房出资"，保留完整的资金流转凭证。最好签订书面协议明确出资性质是借款还是赠与，若是借款需约定还款期限和方式，这份协议需要夫妻双方共同签字确认。房产登记时可将父母名字加入产证，明确约定产权份额比例，这样在法律上就能直接体现父母权益。若不便加名，也可在购房合同中注明父母出资比例，并到公证处对出资事实进行公证。实际操作中要注意，如果父母出资被认定为对子女的赠与，根据相关规定若无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。因此提前做好书面约定非常关键，既能保障父母权益，也能避免日后家庭纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报