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共1个回答
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ask807167049 丨Lv 2
遇到房东拖欠房租的情况，可以先尝试与房东友好协商，明确表达诉求并给予合理期限。若协商无果，建议收集租赁合同、付款凭证、催缴记录等证据材料，这些是维权的关键依据。根据相关规定，承租人有权通过书面催告要求房东履行合同义务，催告函建议通过邮政EMS寄送并保留回执。若房东仍不配合，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。诉讼过程中，租金债权通常能得到支持，但需注意诉讼时效为3年。对于商铺等经营性租赁，还可主张停业损失等间接损失。建议提前做好证据保全，比如对房屋现状进行公证，避免房东以房屋受损为由反诉。- AI整理生成 - -
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