租房纠纷打官司要注意哪些时间限制？-租房

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ask4178751058 丨Lv 2

租房纠纷涉及的时间限制主要分为诉讼时效和举证期限两方面。诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。比如房东拖欠押金不退，从明确拒绝退还当天开始计算时效。要注意的是，如果中途通过微信、书面等方式催讨过，时效会重新起算。举证期限通常在法院立案后由法官指定，普通程序案件不少于15天，简易程序可能更短。关键证据如合同、转账记录、房屋现状照片等建议提前收集完整，逾期提供可能不被采纳。对于租金拖欠纠纷，每次催缴的录音或聊天记录都能成为中断时效的证据。房屋质量问题引发的纠纷比较特殊，若发现墙面渗漏、管道破裂等问题，建议立即通过书面或视频方式固定证据，同时向物业或居委会报备。这类情况即使交房多年，只要能证明是房屋本身缺陷所致，仍可能被法院支持维权。实际操作中要注意保存维修记录、沟通凭证等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-05-04 北京市举报