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共2个回答
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ask1228348414 丨Lv 1
武汉二套房公积金贷款最高额度提升至120万的政策下，公积金利率的走势无疑会对购房者的决策产生重要影响。公积金利率的高低直接关系到购房者的贷款成本和还款压力。若公积金利率下调，将降低购房者的贷款利息支出，增强其购房意愿和支付能力。反之，若利率上调，则会增加购房成本，可能使部分购房者望而却步。因此，购房者在做出购房决策时，不仅会考虑贷款额度，还会密切关注公积金利率的走势，以做出更为明智的选择。- AI整理生成 - -
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ask3356064757 丨Lv 0
公积金利率走势确实会影响购房决策，尤其在武汉二套房公积金贷款额度受限的情况下。当前公积金利率若高于商业贷款，购房者会更倾向于使用商贷，毕竟120万的额度对二套房来说覆盖比例有限，利率差直接影响月供压力。如果未来公积金利率下调，与商贷利差缩小，部分购房者可能重新考虑组合贷或纯公积金贷款，尤其对总价不高、贷款需求接近120万的房源会更敏感。 不过决策还需综合考量。武汉二套房首付比例、区域房价走势、个人还款能力等因素同样关键。若公积金利率长期持平或微调，而商贷持续走低，购房者可能更关注商业贷款的灵活性。短期内除非利率出现大幅变动，否则政策额度限制仍是主要制约因素。- AI整理生成 - -
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