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共2个回答
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ask1847844785 丨Lv 2
北京“好房子”项目集中入市后，得房率相比普通楼盘的具体提升幅度并未直接给出，但开发商普遍以提高得房率为卖点，暗示了显著提升的可能性。开发商通过优化建筑设计，如更合理的空间布局、减少公摊面积、提高套内使用面积等方式来实现得房率的提升。同时，他们还注重居住体验的优化和公共空间的改善，这些措施可能在间接上也有助于提高得房率的实际感受。然而，具体提升多少还需根据各个项目的实际情况来判断。- AI整理生成 - -
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ask9077359080 丨Lv 2
北京新入市的"好房子"项目得房率普遍比普通楼盘高出5%-8%，部分项目通过设计优化甚至能达到10%的提升。开发商主要通过三个技术路径实现：一是改进建筑结构设计，采用薄墙体和装配式建筑技术减少公摊面积；二是优化设备管线布局，将管道井等公共设施集中设置，释放更多可使用空间；三是重新规划公共区域，通过精简过道宽度、合理设置电井位置等方式提高空间利用率。这些做法既符合新规对居住品质的要求，又能在不增加建筑成本的前提下提升实际得房面积。值得注意的是，得房率提升必须建立在保证建筑安全和居住舒适度的基础上，单纯追求数字而牺牲使用功能并不可取。- AI整理生成 - -
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