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共4个回答
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ask3387946239 丨Lv 0
各方协商或者依法分割征收所得。 -
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ask1716134223 丨Lv 1
具体发生什么事情 -
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ask2739555469 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask3959585085 丨Lv 1
农村房屋析产后遇到征收的情况需要特别注意产权归属和补偿分配问题。析产意味着房屋产权已经通过分家、继承等方式进行了分割，形成了多个产权人共有的状态。征收时首先要核实所有产权人的身份信息，确保征收补偿协议能够覆盖全部权利人。征收补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等多项内容。对于析产后的房屋，各产权人需要共同协商确定补偿款的分配比例。如果协商不成，可以请求村委会或乡镇政府进行调解。需要注意的是，宅基地使用权属于村集体，房屋征收后宅基地使用权将收回，这部分权益归村集体所有。在征收过程中，所有产权人应当共同参与征收协议的签订。若有个别产权人无法到场，需出具经过公证的委托书。补偿款发放后，产权人之间因分配产生的纠纷属于民事争议范畴，可以通过协商或诉讼途径解决。建议在析产时提前做好产权分割公证，避免日后征收时产生不必要的纠纷。 -
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