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共1个回答
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ask6823253106 丨Lv 2
租房违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。如果租赁合同中有明确违约金条款，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。没有约定违约金的情况下，房东可以要求赔偿实际损失，比如空置期间的租金、重新招租的中介费等。根据相关规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约程度、损失大小等因素判定赔偿标准。租客提前退租的，通常需赔偿1-2个月租金；房东提前收房的，除退还押金外还需支付租客搬迁费等合理开支。建议签订租赁合同时明确违约责任条款，保留相关沟通记录和费用凭证。发生纠纷时优先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径处理。- AI整理生成 - -
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