签阴阳合同骗房贷，卖家还要替买家还钱吗？-买房

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ask6894442153 丨Lv 2

阴阳合同在房产交易中属于违法行为，买卖双方都可能面临法律风险。从房贷角度来看，银行审批贷款是以备案合同为准，若发现阴阳合同的情况，银行有权解除贷款合同并要求提前还款。这种情况下，如果买家无力偿还贷款，卖家是否需要承担责任要看具体情形。如果卖家明知阴阳合同存在且参与其中，可能被认定为共同欺诈行为，需承担相应责任。根据相关规定，法院可能判决卖家对剩余贷款承担连带清偿责任。即便卖家未直接参与，但若在交易过程中存在明显过错，也可能被要求承担部分责任。实际操作中，银行通常会先追究借款人的还款责任。只有当买家确实无力偿还且卖家存在过错时，卖家才需要承担补充责任。建议遇到此类情况时保存好相关证据，通过合法途径维护自身权益。房产交易应当遵循诚信原则，任何试图规避税费或骗取贷款的行为都会带来严重后果。- AI整理生成 -

+1 2025-05-03 北京市举报