买房贷款必须把主贷人写在合同第一位吗？-买房

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ask6719397360 丨Lv 1

主贷人是否必须写在合同第一位，主要取决于银行的具体要求和购房合同的约定。通常情况下，银行会要求主贷人作为合同的第一签署人，因为主贷人是贷款的主要还款责任人，其信用状况和还款能力直接影响贷款审批。不过，夫妻或共同购房人之间可以协商确定主贷人，只要银行认可即可。在实际操作中，如果主贷人收入较高、信用良好，更容易通过贷款审批，因此一般会将其列在合同首位。但这并非绝对规定，若共同借款人条件相当，银行也可能允许灵活安排。需要注意的是，主贷人将承担更多的还款责任，其征信报告也会体现这笔贷款记录。建议在签订合同前，与贷款银行充分沟通，了解其具体要求。同时，共同购房人之间应当明确各自的权益和义务，避免日后产生纠纷。若涉及共有产权，还需在房产证上注明各自份额，以保障各方合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-03 北京市举报