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共1个回答
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ask9981925811 丨Lv 1
假离婚后办理房产过户需要特别注意法律风险。从法律角度看，任何以虚假意思表示实施的民事法律行为都是无效的，包括为获取购房资格等目的办理的假离婚。若确实需要办理过户手续，流程上与正常离婚房产过户基本一致。双方需携带离婚协议或生效法律文书、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理。离婚协议中应当明确约定房产归属，若协议约定归一方所有，另一方需配合办理过户手续。根据相关规定，离婚析产过户通常免征契税，但可能涉及印花税等费用。需要提醒的是，通过虚假离婚获取利益的行为一旦被查实，不仅可能导致过户无效，还可能面临相关部门的处罚。在办理过程中若遇到产权争议，建议通过合法途径解决。- AI整理生成 - -
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