买的房改房办不了房产证该怎么办？-买房

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ask9600268441 丨Lv 1

房改房办不了房产证确实让人着急，这种情况通常有几个常见原因。产权单位手续不全是主要问题之一，房改房属于政策性住房，原产权单位若未完成土地出让金补缴、测绘备案等前置程序，个人就无法单独办证。建议先联系原单位或当地房改办，确认是否已完成房改房上市审批备案。若单位已不存在或拒不配合，可尝试向住房保障部门反映情况。部分地区针对历史遗留问题设有绿色通道，需准备购房合同、付款凭证、身份证明等材料申请单方办证。土地性质存在瑕疵的，可能需要补缴土地收益金，具体标准各地差异较大。还有一种可能是房屋存在抵押或查封。这种情况需先解除权利限制才能办证，可到不动产登记中心查询档案。遇到复杂权属纠纷时，通过司法途径确认产权也是可行方案。整个过程可能需要较长时间，建议定期跟进办理进度。- AI整理生成 -

+1 2025-05-03 北京市举报