兄弟俩一个农村户口一个城市户口，宅基地怎么确权？-买房

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李珏萍丨Lv 3

宅基地确权涉及农村集体土地权益分配，需结合户口性质和当地政策综合判断。农村户口成员通常具备宅基地使用权主体资格，城市户口成员因丧失集体经济组织成员身份，原则上不能单独确权。实际操作中，若城市户口方曾参与建房出资或长期居住，可与农村户口方协商通过共有方式登记。具体流程需提交户口簿、建房审批材料等证明文件，由村委会公示后报乡镇部门审核。要注意的是，确权面积不得超过地方规定标准，扩建部分需补办手续。若存在继承情形，城市户口继承人可确权房屋所有权，但宅基地使用权需折价补偿给集体经济组织。建议兄弟双方先协商一致，再向属地自然资源部门咨询具体实施细则。- AI整理生成 -

+1 2025-05-03 北京市举报