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共2个回答
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ask313868113 丨Lv 1
老旧小区频发高空坠物事件，如“天降洗衣机”等，严重威胁居民安全。这类问题反映出物业在维护管理上的缺失与责任不到位。物业作为小区管理人，应依据民法典规定，承担过错推定责任，加强日常巡查与维修，确保公共设施安全。针对老旧小区外墙破损、物件松动等隐患，物业应迅速响应，进行全面排查与维修，防止类似事件再次发生。同时，居民也应增强安全意识，避免高空抛物，共同维护小区安全和谐的生活环境。物业与居民应携手合作，共同应对高空坠物等安全隐患。- AI整理生成 - -
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ask663860864 丨Lv 1
老旧小区高空坠物隐患频发，根源在于建筑老化与物业维护缺位。以“天降洗衣机”为例，此类事件暴露两方面问题：一是部分业主安全意识薄弱，违规在阳台堆放重物或搭建外挂设施；二是物业日常巡查和风险排查流于形式，未能及时消除隐患。根据相关规定，物业作为公共区域管理人，对建筑外立面、公共设施负有定期检修义务。若因疏于管理导致坠物伤人，需承担相应赔偿责任。建议业主配合物业清理高空杂物，物业则需建立专项检查台账，对空调外机、防盗网等高风险部位重点加固。对于拒不整改的业主，物业可上报相关部门联合执法。- AI整理生成 - -
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